Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit wundervoller Aussicht - exklusiv und provisionsfrei bei uns!

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Datenblatt

Immobilien Nr.	NP-M-261_1
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung
PLZ	39024
Gemeinde/Ort	Mals
Straße	Dr.-Heinrich-Flora-Straße
Hausnummer	55
Land	Italien
Wohnungsnr.	1
Nettowohnfläche	69 m²
Verkaufsfläche	113 m²
Zimmer, Anzahl	3
Schlafzimmer, Anzahl	2
Badezimmer, Anzahl	1
Balkone, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	35 m²
Wohnfl. ink. Mauern	85,75
Energiequelle	Photovoltaikanlage, Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung, Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	3
Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
Garten	Ja

Immobilien Nr.	NP-M-261_1	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung	PLZ	39024
Gemeinde/Ort	Mals	Straße	Dr.-Heinrich-Flora-Straße
Hausnummer	55	Land	Italien
Wohnungsnr.	1	Nettowohnfläche	69 m²
Verkaufsfläche	113 m²	Zimmer, Anzahl	3
Schlafzimmer, Anzahl	2	Badezimmer, Anzahl	1
Balkone, Anzahl	1	Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	35 m²	Wohnfl. ink. Mauern	85,75
Energiequelle	Photovoltaikanlage, Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung, Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	3	Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)	Garten	Ja

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Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Diese exklusive Gartenwohnung im Neubauprojekt Maleum in Mals verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Außenbereich. Mit einem privaten Garten von über 120 m² eröffnet sich ein Wohngefühl, das Innen- und Außenraum nahtlos miteinander verschmelzen lässt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Großzügige Glasfronten prägen das gesamte Raumkonzept und sorgen für lichtdurchflutete Räume sowie einen direkten Bezug zur umliegenden Natur.

Der weitläufige Garten wird dabei zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums und schafft eine besondere Qualität für Erholung, Privatsphäre und Leben im Freien. In Kombination mit der sonnigen Lage und dem eindrucksvollen Ortlerblick entsteht ein Zuhause, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt.

Es handelt sich hierbei um eine freie Immobilie, die auch für den Zweitwohnsitz geeignet ist. Provisionsfrei und exklusiv bei uns!

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: A

Kaufpreis	460.000 €
Käufer-Provision	0,00%
Währung	€

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieeffizienzklasse	A1

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieeffizienzklasse	A1

Kaufpreis	460.000 €
Käufer-Provision	0,00%
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Diese exklusive Gartenwohnung im Neubauprojekt Maleum in Mals verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Außenbereich. Mit einem privaten Garten von über 120 m² eröffnet sich ein Wohngefühl, das Innen- und Außenraum nahtlos miteinander verschmelzen lässt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Großzügige Glasfronten prägen das gesamte Raumkonzept und sorgen für lichtdurchflutete Räume sowie einen direkten Bezug zur umliegenden Natur.

Der weitläufige Garten wird dabei zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums und schafft eine besondere Qualität für Erholung, Privatsphäre und Leben im Freien. In Kombination mit der sonnigen Lage und dem eindrucksvollen Ortlerblick entsteht ein Zuhause, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt.

Es handelt sich hierbei um eine freie Immobilie, die auch für den Zweitwohnsitz geeignet ist. Provisionsfrei und exklusiv bei uns!

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: A

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