Meraviglioso quadrilocale con terrazza esposta a sud di 106 m²

Quadrilocale a Castelbello – Ideale anche come casa vacanze

Descrizione dell’immobile
Questo esclusivo quadrilocale al primo piano è pronto per essere abitato. Con un ambiente spazioso, un’ampia terrazza e finiture di pregio, offre il massimo comfort per sentirsi subito a casa.

Highlights

✅ Zona living: Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza esposta a sud-ovest
✅ Terrazza: 106 m², perfetta per prendere il sole e trascorrere serate piacevoli
✅ Camere: Tre camere da letto, tutte con accesso alla terrazza o al balcone
✅ Bagni: Bagno principale e bagno di servizio per gli ospiti
✅ Cantina: 11,06 m² di spazio per riporre oggetti
✅ Garage: Box auto chiuso
✅ Ascensore: Accesso comodo e senza barriere
✅ Sostenibilità: Contabilizzazione autonoma dei consumi, pompa di calore ad aria, certificazione CasaClima A Nature

Posizione e collegamenti
✔ Qualità abitativa migliorata: La riduzione del traffico dal 2025 renderà la zona ancora più tranquilla
✔ Ottimi collegamenti: Vicinanza a Merano, immerso nella natura della Val Venosta

Consegna
L’appartamento è subito disponibile – una splendida residenza o un investimento sicuro come casa vacanze in Val Venosta!

 
Certificazione energetica
Tipologia: Sì
Consumo energetico: 29.00 kWh/(m²*a)
Classe: A+

Castelbello – La Porta della Val Venosta

Castelbello si trova nel cuore della Val Venosta e offre un perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderni. Questo pittoresco paese è noto per la sua posizione mozzafiato ai piedi del monte Tschenglser Berg, con vista sui vigneti circostanti e sulle maestose Alpi altoatesine. Oltre al suo ricco patrimonio storico e culturale, Castelbello vanta numerose opportunità di svago. Escursionisti e ciclisti apprezzano la rete di sentieri ben sviluppata, mentre la pista ciclabile della Val Venosta invita a indimenticabili tour lungo il fiume Adige.

A Castelbello troverete tutto il necessario per una vita confortevole: negozi, accoglienti caffè e ristoranti eccellenti. Il clima mite della regione favorisce la coltivazione di vino e frutta, permettendovi di assaporare al meglio le specialità locali.

Grazie agli ottimi collegamenti stradali e ferroviari, potrete raggiungere rapidamente sia Merano che gli altri incantevoli borghi della Val Venosta. Castelbello è quindi la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.

Prezzo dell'immobile	420.000 €
Provvigione acquirente	3,00%
Valuta	€