Senr ruhige 2-Zimmer Neubau Gartenwohnung in Naturns

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Datenblatt

Immobilien Nr.	BR-210_1
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung
PLZ	39025
Gemeinde/Ort	Naturns
Land	Italien
Wohnungsnr.	1
Fraktion/Ortsteil	Dorfzentrum / Centro Paese
Nettowohnfläche	40 m²
Verkaufsfläche	69 m²
Zimmer, Anzahl	2
Schlafzimmer, Anzahl	1
Badezimmer, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	29 m²
Wohnfl. ink. Mauern	51,26
Energiequelle	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung, Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	1
Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
Garten	Ja

Immobilien Nr.	BR-210_1	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung	PLZ	39025
Gemeinde/Ort	Naturns	Land	Italien
Wohnungsnr.	1	Fraktion/Ortsteil	Dorfzentrum / Centro Paese
Nettowohnfläche	40 m²	Verkaufsfläche	69 m²
Zimmer, Anzahl	2	Schlafzimmer, Anzahl	1
Badezimmer, Anzahl	1	Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	29 m²	Wohnfl. ink. Mauern	51,26
Energiequelle	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung, Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	1	Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)	Garten	Ja

Hinweis zur Provision: 3,00%

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Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Willkommen in der Villa Helene – Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Naturns! Diese exklusive Wohnanlage erhebt sich in einer ruhigen Seitengasse der Trögerstraße, eingebettet in das charmante Dorfzentrum. Vor der Tür erstreckt sich ein malerischer Anger, während der sanfte Fluss des Mühlbachs seine ruhigen Bahnen zieht – ein Ort der Entspannung und Erholung.

Genießen Sie von Ihrem neuen Domizil aus eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Berge, sei es der imposante Sonnenberg oder die malerischen Bergketten des Nörderberges. Die Wohnungen sind alle nach Süden ausgerichtet, um Ihnen maximale Sonneneinstrahlung und eine helle, einladende Atmosphäre zu bieten. Großzügige Fensterfronten und Eckverglasungen öffnen den Raum zur umgebenden Natur und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich.
Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, jedem Bewohner einen separaten Zugang zu seiner Wohnung zu bieten. Hier steht Ihre Privatsphäre an erster Stelle.

In der exklusiven Villa Helene erwartet Sie diese moderne Zweizimmergartenwohnung, die durch ihre ruhige Lage und den großzügigen Außenbereich besticht.

Merkmale der Wohnung:

Ein geräumiges Schlafzimmer
Ein stilvolles Badezimmer
Ein großzügiger Wohnbereich mit beeindruckender Eckverglasung

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Garten, der sich ideal für Gartenliebhaber eignet. Genießen Sie hier die Ruhe und Natur.

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: A

Naturns ist nicht nur bekannt für seine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch für seine hohe Lebensqualität. Mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bars, Hotels und Freizeitmöglichkeiten bietet das Dorf alles, was das Herz begehrt. Erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege, nutzen Sie die Seilbahn für ein unvergessliches Bergabenteuer oder entspannen Sie einfach bei einem gemütlichen Spaziergang durch die malerische Umgebung.

Kaufpreis	315.000 €
Käufer-Provision	3,00%
Währung	€

Baujahr	2024
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieklasse Nature	Ja
Energieeffizienzklasse	A

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2024
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieklasse Nature	Ja
Energieeffizienzklasse	A

Kaufpreis	315.000 €
Käufer-Provision	3,00%
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Willkommen in der Villa Helene – Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Naturns! Diese exklusive Wohnanlage erhebt sich in einer ruhigen Seitengasse der Trögerstraße, eingebettet in das charmante Dorfzentrum. Vor der Tür erstreckt sich ein malerischer Anger, während der sanfte Fluss des Mühlbachs seine ruhigen Bahnen zieht – ein Ort der Entspannung und Erholung.

Genießen Sie von Ihrem neuen Domizil aus eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Berge, sei es der imposante Sonnenberg oder die malerischen Bergketten des Nörderberges. Die Wohnungen sind alle nach Süden ausgerichtet, um Ihnen maximale Sonneneinstrahlung und eine helle, einladende Atmosphäre zu bieten. Großzügige Fensterfronten und Eckverglasungen öffnen den Raum zur umgebenden Natur und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich.
Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, jedem Bewohner einen separaten Zugang zu seiner Wohnung zu bieten. Hier steht Ihre Privatsphäre an erster Stelle.

In der exklusiven Villa Helene erwartet Sie diese moderne Zweizimmergartenwohnung, die durch ihre ruhige Lage und den großzügigen Außenbereich besticht.

Merkmale der Wohnung:

Ein geräumiges Schlafzimmer
Ein stilvolles Badezimmer
Ein großzügiger Wohnbereich mit beeindruckender Eckverglasung

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Garten, der sich ideal für Gartenliebhaber eignet. Genießen Sie hier die Ruhe und Natur.

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: A

Hier befindet sich die Immobilie Naturns ist nicht nur bekannt für seine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch für seine hohe Lebensqualität. Mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bars, Hotels und Freizeitmöglichkeiten bietet das Dorf alles, was das Herz begehrt. Erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege, nutzen Sie die Seilbahn für ein unvergessliches Bergabenteuer oder entspannen Sie einfach bei einem gemütlichen Spaziergang durch die malerische Umgebung.

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