Charmante, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage mit 2 geräumige Balkone

Wohnen oder vermieten – diese renovierte Wohnung in Meran bietet Ihnen maximale Entscheidungsfreiheit.

In einem gepflegten, ruhigen Wohnviertel von Meran – in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln – befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss, zwei großzügigen Balkonen und umfassender Renovierung.

Das Besondere: Die Wohnung kann – je nach Wunsch – entweder frei (nicht vermietet) oder mit bestehendem Mietverhältnis übernommen werden. Damit eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Mieteinnahmen als auch für Eigennutzer, die kurzfristig selbst einziehen möchten.

Ausstattung & Raumaufteilung
Breiter Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
Zwei ruhige Schlafzimmer
Separate Küche mit Fenster
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei große, gemütliche Balkone
Tageslichtbad – renoviert und gepflegt
Keller inklusive
Garage verfügbar

Ihre Vorteile auf einen Blick
Ruhige und begehrte Wohnlage in Meran
Flexible Nutzung: vermietet oder nicht vermietet
Zwei Balkone mit viel Licht und Raum
Modernisiert – sofort nutzbar
Ideal für Eigennutzer & Investoren
Keller bereits im Kaufpreis enthalten

 
Energieausweis
Art: Ja
Klasse: G

Kaufpreis	395.000 €
Kaltmiete	1.070 €
Betriebsspesen	180 €
Käufer-Provision	3,00%
Währung	€
Mieteinnahmen pro Monat	1.070 €