Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Ortlerblick

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Datenblatt

Immobilien Nr.	NP-M-261_2
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung
PLZ	39024
Gemeinde/Ort	Mals
Straße	Dr.-Heinrich-Flora-Straße
Hausnummer	55
Land	Italien
Wohnungsnr.	2
Nettowohnfläche	69 m²
Verkaufsfläche	120 m²
Zimmer, Anzahl	3
Schlafzimmer, Anzahl	2
Badezimmer, Anzahl	1
Balkone, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	55 m²
Wohnfl. ink. Mauern	85,5
Energiequelle	Photovoltaikanlage, Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung, Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	3
Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
Garten	Ja

Immobilien Nr.	NP-M-261_2	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung	PLZ	39024
Gemeinde/Ort	Mals	Straße	Dr.-Heinrich-Flora-Straße
Hausnummer	55	Land	Italien
Wohnungsnr.	2	Nettowohnfläche	69 m²
Verkaufsfläche	120 m²	Zimmer, Anzahl	3
Schlafzimmer, Anzahl	2	Badezimmer, Anzahl	1
Balkone, Anzahl	1	Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	55 m²	Wohnfl. ink. Mauern	85,5
Energiequelle	Photovoltaikanlage, Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung, Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	3	Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)	Garten	Ja

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Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Ortlerblick

Diese hochwertige Gartenwohnung im Neubauprojekt Maleum überzeugt durch ihre klare Ausrichtung auf Licht, Raum und Aussicht. Der freie Blick auf den Ortler verleiht dem Wohnraum eine besondere Tiefe und macht die umliegende Bergwelt zum integralen Bestandteil des täglichen Wohngefühls.

Mit einem privaten Garten von rund 140 m² entsteht ein großzügiger Außenbereich, der den Wohnraum harmonisch erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Großzügige Glasflächen sorgen für helle Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

In Kombination mit der sonnigen Lage und der hochwertigen Ausführung entsteht ein Zuhause, das sowohl durch seine Funktionalität als auch durch seine emotionale Qualität überzeugt.

Provisionsfrei und exklusiv bei uns!

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: A

Kaufpreis	470.000 €
Käufer-Provision	0,00%
Währung	€

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieeffizienzklasse	A1

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieeffizienzklasse	A1

Kaufpreis	470.000 €
Käufer-Provision	0,00%
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Ortlerblick

Diese hochwertige Gartenwohnung im Neubauprojekt Maleum überzeugt durch ihre klare Ausrichtung auf Licht, Raum und Aussicht. Der freie Blick auf den Ortler verleiht dem Wohnraum eine besondere Tiefe und macht die umliegende Bergwelt zum integralen Bestandteil des täglichen Wohngefühls.

Mit einem privaten Garten von rund 140 m² entsteht ein großzügiger Außenbereich, der den Wohnraum harmonisch erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Großzügige Glasflächen sorgen für helle Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

In Kombination mit der sonnigen Lage und der hochwertigen Ausführung entsteht ein Zuhause, das sowohl durch seine Funktionalität als auch durch seine emotionale Qualität überzeugt.

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Art: In Ausarbeitung
Klasse: A

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