Exklusive 4-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und Gartenbezug in Mals, provisionsfrei bei uns!

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Datenblatt

Immobilien Nr.	NP-M-261_8
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	39024
Gemeinde/Ort	Mals
Straße	Dr.-Heinrich-Flora-Straße
Hausnummer	55
Land	Italien
Stock	1
Nettowohnfläche	71 m²
Verkaufsfläche	107 m²
Zimmer, Anzahl	4
Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	26 m²
Wohnfl. ink. Mauern	88,3
Energiequelle	Photovoltaikanlage, Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung, Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	3
Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
Garten	Ja

Immobilien Nr.	NP-M-261_8	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	39024
Gemeinde/Ort	Mals	Straße	Dr.-Heinrich-Flora-Straße
Hausnummer	55	Land	Italien
Stock	1	Nettowohnfläche	71 m²
Verkaufsfläche	107 m²	Zimmer, Anzahl	4
Schlafzimmer, Anzahl	3	Badezimmer, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1	Balkon/Terrasse Fläche	26 m²
Wohnfl. ink. Mauern	88,3	Energiequelle	Photovoltaikanlage, Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung, Heizkörper	Stockwerke, Anzahl	3
Möbliert	Unmöbliert	Stellplätze	1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
Garten	Ja

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Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im Neubauprojekt Maleum in Mals stellt den Außenraum bewusst in den Mittelpunkt des Wohnkonzepts. Die weitläufige Terrasse schafft eine direkte Erweiterung des Wohnbereichs und eröffnet ein Wohngefühl, das von Offenheit, Sonne und Ausblick geprägt ist.

Die sonnige Ausrichtung und der freie Blick auf den Ortler unterstreichen die Qualität dieser Einheit und machen die Außenflächen zu einem zentralen Bestandteil des täglichen Lebens. Die Terrasse bietet ausreichend Raum für Aufenthalt, Entspannung und individuelle Gestaltung und wird so zum eigentlichen Lebensmittelpunkt in den warmen Monaten.

Im Inneren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Glasflächen verstärken die Verbindung nach außen und sorgen für eine helle, durchgängige Wohnatmosphäre. Der ergänzende Gartenbereich schafft zusätzliche Freiräume und rundet das Gesamtkonzept ab.

Diese Immobilie in Mals richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Wert auf großzügige Außenflächen, eine hochwertige Ausführung und eine Lage mit nachhaltiger Wohnqualität legen.

Provisionsfrei und exklusiv bei uns!

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: A

Kaufpreis	495.000 €
Käufer-Provision	0,00%
Währung	€

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieeffizienzklasse	A1

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieeffizienzklasse	A1

Kaufpreis	495.000 €
Käufer-Provision	0,00%
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im Neubauprojekt Maleum in Mals stellt den Außenraum bewusst in den Mittelpunkt des Wohnkonzepts. Die weitläufige Terrasse schafft eine direkte Erweiterung des Wohnbereichs und eröffnet ein Wohngefühl, das von Offenheit, Sonne und Ausblick geprägt ist.

Die sonnige Ausrichtung und der freie Blick auf den Ortler unterstreichen die Qualität dieser Einheit und machen die Außenflächen zu einem zentralen Bestandteil des täglichen Lebens. Die Terrasse bietet ausreichend Raum für Aufenthalt, Entspannung und individuelle Gestaltung und wird so zum eigentlichen Lebensmittelpunkt in den warmen Monaten.

Im Inneren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Glasflächen verstärken die Verbindung nach außen und sorgen für eine helle, durchgängige Wohnatmosphäre. Der ergänzende Gartenbereich schafft zusätzliche Freiräume und rundet das Gesamtkonzept ab.

Diese Immobilie in Mals richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Wert auf großzügige Außenflächen, eine hochwertige Ausführung und eine Lage mit nachhaltiger Wohnqualität legen.

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Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: A

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