Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Ortlerblick in Mals - provisionsfrei bei uns

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Datenblatt

Immobilien Nr.	NP-M-261_10
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschosswohnung
PLZ	39024
Gemeinde/Ort	Mals
Straße	Dr.-Heinrich-Flora-Straße
Hausnummer	55
Land	Italien
Stock	2
Wohnungsnr.	10
Nettowohnfläche	71 m²
Verkaufsfläche	102 m²
Zimmer, Anzahl	4
Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	26 m²
Wohnfl. ink. Mauern	88,3
Energiequelle	Photovoltaikanlage, Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung, Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	3
Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
Garten	Ja

Immobilien Nr.	NP-M-261_10	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschosswohnung	PLZ	39024
Gemeinde/Ort	Mals	Straße	Dr.-Heinrich-Flora-Straße
Hausnummer	55	Land	Italien
Stock	2	Wohnungsnr.	10
Nettowohnfläche	71 m²	Verkaufsfläche	102 m²
Zimmer, Anzahl	4	Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	1	Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	26 m²	Wohnfl. ink. Mauern	88,3
Energiequelle	Photovoltaikanlage, Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung, Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	3	Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) 1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)	Garten	Ja

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Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss des Neubauprojekts Maleum in Mals vereint Weite, Licht und eine außergewöhnliche Aussicht zu einem besonderen Wohnkonzept. Die große Terrasse bildet das prägende Element der Wohnung und eröffnet einen eindrucksvollen Blick auf den Ortler.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist direkt zur Terrasse ausgerichtet und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich. Die großzügigen Glasflächen verstärken dieses Raumgefühl und sorgen für eine helle, einladende Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und erweitert damit den privaten Rückzugsbereich um eine zusätzliche Qualität im Außenraum.

Die weitläufige Terrasse wird zum zentralen Lebensraum und schafft einen idealen Rahmen, um die besondere Lage, die Sonne und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Diese Immobilie in Mals richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine Dachgeschosswohnung mit großzügiger Außenfläche, klarer Raumstruktur und nachhaltigem Wohnwert suchen.

Es handelt sich hierbei um eine freie Immobilie, die auch für den Zweitwohnsitz geeignet ist. Provisionsfrei und exklusiv bei uns!

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: A

Kaufpreis	540.000 €
Käufer-Provision	0,00%
Währung	€

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieeffizienzklasse	A1

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieeffizienzklasse	A1

Kaufpreis	540.000 €
Käufer-Provision	0,00%
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss des Neubauprojekts Maleum in Mals vereint Weite, Licht und eine außergewöhnliche Aussicht zu einem besonderen Wohnkonzept. Die große Terrasse bildet das prägende Element der Wohnung und eröffnet einen eindrucksvollen Blick auf den Ortler.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist direkt zur Terrasse ausgerichtet und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich. Die großzügigen Glasflächen verstärken dieses Raumgefühl und sorgen für eine helle, einladende Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und erweitert damit den privaten Rückzugsbereich um eine zusätzliche Qualität im Außenraum.

Die weitläufige Terrasse wird zum zentralen Lebensraum und schafft einen idealen Rahmen, um die besondere Lage, die Sonne und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Diese Immobilie in Mals richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine Dachgeschosswohnung mit großzügiger Außenfläche, klarer Raumstruktur und nachhaltigem Wohnwert suchen.

Es handelt sich hierbei um eine freie Immobilie, die auch für den Zweitwohnsitz geeignet ist. Provisionsfrei und exklusiv bei uns!

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: A

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