Tröger-Hof - GARDENLIVING in bester Lage in Naturns

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Datenblatt

Immobilien Nr.	BR-277_2
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung
PLZ	39025
Gemeinde/Ort	Naturns
Land	Italien
Wohnungsnr.	A02
Nettowohnfläche	43 m²
Verkaufsfläche	71 m²
Zimmer, Anzahl	2
Schlafzimmer, Anzahl	1
Badezimmer, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	18,9
Balkon/Terrasse Fläche	19 m²
Wohnfl. ink. Mauern	53,99
Energiequelle	Gas, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stockwerke, Anzahl	3
Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	1 Garage à 35.000 € (Kauf)
Garten	Ja
Lift	Personenaufzug

Immobilien Nr.	BR-277_2	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung	PLZ	39025
Gemeinde/Ort	Naturns	Land	Italien
Wohnungsnr.	A02	Nettowohnfläche	43 m²
Verkaufsfläche	71 m²	Zimmer, Anzahl	2
Schlafzimmer, Anzahl	1	Badezimmer, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	18,9	Balkon/Terrasse Fläche	19 m²
Wohnfl. ink. Mauern	53,99	Energiequelle	Gas, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stockwerke, Anzahl	3
Möbliert	Unmöbliert	Stellplätze	1 Garage à 35.000 € (Kauf)
Garten	Ja	Lift	Personenaufzug

Hinweis zur Provision: 3,00%

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Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Sonne. Natur. Lebensqualität.

Die 2-Zimmerwohnung W02 – GreenLiving begeistert mit ihrer sonnigen Südausrichtung und einem großzügigen Außenbereich von ca. 86 m². Die gelungene Kombination aus lichtdurchfluteten Wohnräumen und privatem Freiraum schafft ein Wohngefühl, das Komfort und Natur harmonisch miteinander verbindet.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen und einem fließenden Übergang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Stunden im Freien oder ein grüner Rückzugsort zum Abschalten – hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Architektur runden das stimmige Gesamtkonzept ab.

Highlights auf einen Blick:

2-Zimmerwohnung
sonnige Südausrichtung
ca. 86 m² privater Außenbereich
großzügige Terrasse mit Garten
heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen
hochwertige Bauausführung im Klimahaus A Nature

GreenLiving vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und nachhaltige Bauqualität – ideal für alle, die Ruhe, Sonne und Lebensqualität in einem stilvollen Zuhause genießen möchten.

Fertigstellung: Frühling 2028 - Dies ist eine Wohnung für Ansässige.

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: A+

Der Trögerhof wird im Klimahaus A Nature Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Eine moderne Wärmepumpenanlage, eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Eigenstromerzeugung, hochwertige Bauweise sowie sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein zukunftsorientiertes Zuhause mit niedrigen Energiekosten. Ergänzend ist eine Gasheizung vorgesehen, die bei Bedarf eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den weitläufigen Terrassen. Die durchdachten Grundrisse bieten ein Wohngefühl, das Funktionalität, Komfort und zeitlose Architektur miteinander verbindet.

Kaufpreis	345.000 €
Käufer-Provision	3,00%
Währung	€

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieklasse Nature	Ja
Energieeffizienzklasse	A+

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieklasse Nature	Ja
Energieeffizienzklasse	A+

Kaufpreis	345.000 €
Käufer-Provision	3,00%
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Sonne. Natur. Lebensqualität.

Die 2-Zimmerwohnung W02 – GreenLiving begeistert mit ihrer sonnigen Südausrichtung und einem großzügigen Außenbereich von ca. 86 m². Die gelungene Kombination aus lichtdurchfluteten Wohnräumen und privatem Freiraum schafft ein Wohngefühl, das Komfort und Natur harmonisch miteinander verbindet.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen und einem fließenden Übergang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Stunden im Freien oder ein grüner Rückzugsort zum Abschalten – hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Architektur runden das stimmige Gesamtkonzept ab.

Highlights auf einen Blick:

2-Zimmerwohnung
sonnige Südausrichtung
ca. 86 m² privater Außenbereich
großzügige Terrasse mit Garten
heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen
hochwertige Bauausführung im Klimahaus A Nature

GreenLiving vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und nachhaltige Bauqualität – ideal für alle, die Ruhe, Sonne und Lebensqualität in einem stilvollen Zuhause genießen möchten.

Fertigstellung: Frühling 2028 - Dies ist eine Wohnung für Ansässige.

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: A+

Ausstattung der Immobilie Der Trögerhof wird im Klimahaus A Nature Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Eine moderne Wärmepumpenanlage, eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Eigenstromerzeugung, hochwertige Bauweise sowie sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein zukunftsorientiertes Zuhause mit niedrigen Energiekosten. Ergänzend ist eine Gasheizung vorgesehen, die bei Bedarf eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den weitläufigen Terrassen. Die durchdachten Grundrisse bieten ein Wohngefühl, das Funktionalität, Komfort und zeitlose Architektur miteinander verbindet.

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