Tröger-Hof - SUNSET TERRACE in bester Lage in Naturns

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Datenblatt

Immobilien Nr.	BR-277_10
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	39025
Gemeinde/Ort	Naturns
Land	Italien
Stock	1
Wohnungsnr.	A10
Nettowohnfläche	43 m²
Verkaufsfläche	70 m²
Zimmer, Anzahl	2
Schlafzimmer, Anzahl	1
Badezimmer, Anzahl	1
Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	18 m²
Wohnfl. ink. Mauern	53,98
Energiequelle	Gas, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stockwerke, Anzahl	3
Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	1 Garage à 35.000 € (Kauf)
Lift	Personenaufzug

Immobilien Nr.	BR-277_10	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	39025
Gemeinde/Ort	Naturns	Land	Italien
Stock	1	Wohnungsnr.	A10
Nettowohnfläche	43 m²	Verkaufsfläche	70 m²
Zimmer, Anzahl	2	Schlafzimmer, Anzahl	1
Badezimmer, Anzahl	1	Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	18 m²	Wohnfl. ink. Mauern	53,98
Energiequelle	Gas, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Stockwerke, Anzahl	3	Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	1 Garage à 35.000 € (Kauf)	Lift	Personenaufzug

Hinweis zur Provision: 3,00%

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Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Sonne. Terrasse. Wohlfühlen.

Die 2-Zimmerwohnung W10 – Sunset Terrace im 1. Obergeschoss begeistert mit ihrer sonnigen Südausrichtung und einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Helle Wohnräume, eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse bieten. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Abendstunden – hier wird der Außenbereich zum erweiterten Wohnraum.

Das komfortable Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Die hochwertige Bauweise nach Klimahaus A Nature garantiert energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen und höchsten Wohnkomfort.

Highlights auf einen Blick:

2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
sonnige Südausrichtung
gemütliche Terrasse
heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen
komfortables Schlafzimmer
hochwertige Bauausführung im Klimahaus A Nature

Sunset Terrace vereint modernes Wohnen, sonnige Außenflächen und zeitlose Architektur zu einem Zuhause, das Lebensqualität und Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet.

Fertigstellung: Frühling 2028 - Dies ist eine Wohnung zur freien Nutzung und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: A+

Der Trögerhof wird im Klimahaus A Nature Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Eine moderne Wärmepumpenanlage, eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Eigenstromerzeugung, hochwertige Bauweise sowie sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein zukunftsorientiertes Zuhause mit niedrigen Energiekosten. Ergänzend ist eine Gasheizung vorgesehen, die bei Bedarf eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den weitläufigen Terrassen. Die durchdachten Grundrisse bieten ein Wohngefühl, das Funktionalität, Komfort und zeitlose Architektur miteinander verbindet.

Kaufpreis	375.000 €
Käufer-Provision	3,00%
Währung	€

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieklasse Nature	Ja
Energieeffizienzklasse	A+

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2026
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	In Ausarbeitung
Energieklasse Nature	Ja
Energieeffizienzklasse	A+

Kaufpreis	375.000 €
Käufer-Provision	3,00%
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Sonne. Terrasse. Wohlfühlen.

Die 2-Zimmerwohnung W10 – Sunset Terrace im 1. Obergeschoss begeistert mit ihrer sonnigen Südausrichtung und einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Helle Wohnräume, eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse bieten. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Abendstunden – hier wird der Außenbereich zum erweiterten Wohnraum.

Das komfortable Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Die hochwertige Bauweise nach Klimahaus A Nature garantiert energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen und höchsten Wohnkomfort.

Highlights auf einen Blick:

2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
sonnige Südausrichtung
gemütliche Terrasse
heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen
komfortables Schlafzimmer
hochwertige Bauausführung im Klimahaus A Nature

Sunset Terrace vereint modernes Wohnen, sonnige Außenflächen und zeitlose Architektur zu einem Zuhause, das Lebensqualität und Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet.

Fertigstellung: Frühling 2028 - Dies ist eine Wohnung zur freien Nutzung und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Energieausweis
Art: In Ausarbeitung
Klasse: A+

Ausstattung der Immobilie Der Trögerhof wird im Klimahaus A Nature Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Eine moderne Wärmepumpenanlage, eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Eigenstromerzeugung, hochwertige Bauweise sowie sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein zukunftsorientiertes Zuhause mit niedrigen Energiekosten. Ergänzend ist eine Gasheizung vorgesehen, die bei Bedarf eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den weitläufigen Terrassen. Die durchdachten Grundrisse bieten ein Wohngefühl, das Funktionalität, Komfort und zeitlose Architektur miteinander verbindet.

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