In una delle più belle posizioni panoramiche di Scena, questa curata struttura alberghiera rappresenta un’interessante opportunità per gestori e investitori. La vista libera e suggestiva si estende su tutto il Burgraviato fino alla Val Venosta, incorniciata dall’imponente paesaggio montano altoatesino. Un panorama straordinario che caratterizza l’intera struttura e contribuisce a creare un’atmosfera esclusiva.
L’hotel dispone di 31 camere e quattro suite esclusive. Le 31 camere, realizzate nel 2021, si distinguono per il design moderno e senza tempo, l’impiego di materiali di qualità e un arredamento armonioso. Tutte le unità sono dotate di ampie terrazze con splendida vista panoramica. Le quattro suite dispongono inoltre di jacuzzi private, offrendo agli ospiti spazi riservati dedicati al relax e al benessere.
Uno dei punti di forza della struttura è l’ampia terrazza sul tetto, dalla quale si gode una straordinaria vista a 360 gradi sul territorio meranese. Gli spazi esterni sono completati da una terrazza con area lounge e da un’ampia zona prendisole.
La sala ristorante, accogliente e dallo stile classico, è direttamente collegata a una spaziosa cucina professionale completamente attrezzata. La disposizione funzionale degli ambienti e i percorsi brevi garantiscono condizioni ottimali per una gestione efficiente dell’attività gastronomica.
L’area wellness comprende una piscina coperta, una sauna finlandese, un bagno turco e una piccola palestra. Gli ambienti sono curati e funzionali e offrono, al tempo stesso, un interessante potenziale di modernizzazione e valorizzazione.
La licenza alberghiera esistente prevede 62 posti letto, consentendo una prosecuzione immediata dell’attività. La proprietà comprende inoltre due camere per il personale e due appartamenti privati, offrendo ulteriore flessibilità per collaboratori, gestori o proprietari.
Completano la struttura sufficienti posti auto e percorsi di accesso, consegna e servizio ben organizzati, a supporto di una gestione alberghiera efficiente.
Certificazione energetica
Tipologia: Sì
Classe: C
Le 31 camere, realizzate nel 2021, si distinguono per il loro design moderno e senza tempo, l'impiego di materiali di alta qualità e un arredamento armonioso. La sala ristorante, in stile classico, offre un'atmosfera accogliente ed è direttamente collegata a un'ampia cucina professionale completamente attrezzata, ideale per garantire un servizio di ristorazione di alto livello.
L'area wellness comprende una piscina coperta, una sauna finlandese e un bagno turco. Pur non rispondendo agli standard costruttivi più recenti, questa zona si presenta in buone condizioni, è perfettamente funzionale e offre agli ospiti un piacevole spazio dedicato al relax. La struttura dispone inoltre di numerosi posti auto e di percorsi logistici e di servizio ben organizzati, che consentono una gestione efficiente dell'attività alberghiera.
L'hotel si trova in una delle posizioni più belle di Scena. La vista panoramica, libera da ostacoli, si estende su tutto il Burgraviato fino alla Val Venosta. Le maestose montagne dell'Alto Adige fanno da cornice in ogni momento della giornata, regalando alla struttura un'atmosfera unica e suggestiva. Un particolare punto di forza è l'ampia terrazza panoramica sul tetto, dalla quale si gode una delle viste a 360 gradi più spettacolari dell'intera regione.
L'hotel dispone di un'eccellente infrastruttura interna ed è progettato per garantire una gestione operativa efficiente e senza interruzioni. Tutte le aree di lavoro e i percorsi logistici sono organizzati in modo funzionale, assicurando processi ottimali. La struttura è immediatamente operativa e rappresenta la soluzione ideale per avviare la prossima stagione senza necessità di ulteriori interventi.
