Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und unverbaubarer Aussicht

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Datenblatt

Immobilien Nr.	BR-177_A07
Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschosswohnung
PLZ	39020
Gemeinde/Ort	Castelbello-Ciardes / Kastelbell
Land	Italien
Stock	2
Wohnungsnr.	A07
Fraktion/Ortsteil	Galsaun / Colsano
Nettowohnfläche	74 m²
Verkaufsfläche	133 m²
Zimmer, Anzahl	6
Schlafzimmer, Anzahl	3
Badezimmer, Anzahl	2
Terrassen, Anzahl	1
Balkon/Terrasse Fläche	32 m²
Wohnfl. ink. Mauern	105,4
Energiequelle	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung, Heizkörper
Stockwerke, Anzahl	1
Möbliert	Unmöbliert
Stellplätze	2 Garagen à 37.000 € (Kauf)

Immobilien Nr.	BR-177_A07	Nutzungsart	Wohnen
Überlassung	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschosswohnung	PLZ	39020
Gemeinde/Ort	Castelbello-Ciardes / Kastelbell	Land	Italien
Stock	2	Wohnungsnr.	A07
Fraktion/Ortsteil	Galsaun / Colsano	Nettowohnfläche	74 m²
Verkaufsfläche	133 m²	Zimmer, Anzahl	6
Schlafzimmer, Anzahl	3	Badezimmer, Anzahl	2
Terrassen, Anzahl	1	Balkon/Terrasse Fläche	32 m²
Wohnfl. ink. Mauern	105,4	Energiequelle	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung, Heizkörper	Stockwerke, Anzahl	1
Möbliert	Unmöbliert	Stellplätze	2 Garagen à 37.000 € (Kauf)

Hinweis zur Provision: 3,00%

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Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Wohnen

Kastelbell bietet für den täglichen Bedarf alle Grunddienstleistungen, wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzgerei, Friseur, Bank, Post, Bars und Restaurants, alle sind bequem zu Fuß erreichbar und es gibt eine ideale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Vinschgerbahn, SS38 und Radweg).

Der abwechslungsreichen Freizeitgestaltung sind hier kaum Grenzen gesetzt. Man kann sich austoben auf dem dorfeigenen Sportplatz, um sich später im öffentlichen Schwimmbad eine Abkühlung zu gönnen.
Kastelbell ist der ideale Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren. Zu den Highlights gehören die vielen Almenwanderungen, im Herbst, Winter und Frühling die wunderbaren Waalwege, der Vinschger Höhenweg und unzählige andere Bergtouren. Auch MTB-Verliebte kommen mit den Vinschger Naturtrails auf Ihre Kosten. Genussradler genießen den Fahrradweg, der durch ganz Südtirol führt.

Für begeisterte Wintersportler liegen die Skigebiete Sulden, Watles, Schöneben, sowie das Schnalstal nahe und im Martelltal genießen Skitourengeher und Langläufer das Bergpanorama.

Energieausweis
Art: Ja
Endenergieverbrauch: 29.00 kWh/(m²*a)
Klasse: A+

Klimahaus A Nature

Die Wohnanlage Residence Elisabeth wird im kleinen, mediterranen Weindorf Kastelbell im sonnenverwöhnten Vinschgau auf 600 m ü.d.M. in den Südtiroler Alpen errichtet.

Fertigstellung: Mai 2024

Kaufpreis	450.000 €
Käufer-Provision	3,00%
Währung	€

Baujahr	2023
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	Ja
Endenergieverbrauch	29 kWh/(m²a)
Energieklasse Nature	Ja

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	2023
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	Ja
Endenergieverbrauch	29 kWh/(m²a)
Energieklasse Nature	Ja

Kaufpreis	450.000 €
Käufer-Provision	3,00%
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Wohnen

Kastelbell bietet für den täglichen Bedarf alle Grunddienstleistungen, wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzgerei, Friseur, Bank, Post, Bars und Restaurants, alle sind bequem zu Fuß erreichbar und es gibt eine ideale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Vinschgerbahn, SS38 und Radweg).

Der abwechslungsreichen Freizeitgestaltung sind hier kaum Grenzen gesetzt. Man kann sich austoben auf dem dorfeigenen Sportplatz, um sich später im öffentlichen Schwimmbad eine Abkühlung zu gönnen.
Kastelbell ist der ideale Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren. Zu den Highlights gehören die vielen Almenwanderungen, im Herbst, Winter und Frühling die wunderbaren Waalwege, der Vinschger Höhenweg und unzählige andere Bergtouren. Auch MTB-Verliebte kommen mit den Vinschger Naturtrails auf Ihre Kosten. Genussradler genießen den Fahrradweg, der durch ganz Südtirol führt.

Für begeisterte Wintersportler liegen die Skigebiete Sulden, Watles, Schöneben, sowie das Schnalstal nahe und im Martelltal genießen Skitourengeher und Langläufer das Bergpanorama.

Energieausweis
Art: Ja
Endenergieverbrauch: 29.00 kWh/(m²*a)
Klasse: A+

Ausstattung der Immobilie Klimahaus A Nature Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnanlage Residence Elisabeth wird im kleinen, mediterranen Weindorf Kastelbell im sonnenverwöhnten Vinschgau auf 600 m ü.d.M. in den Südtiroler Alpen errichtet. Sonstige Angaben zur Immobilie Fertigstellung: Mai 2024

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