Mehr Unterstützung für Junge, Familien und Heimkehrende

Ab dem 1. September 2025 startet in Südtirol eine große Neuerung: Das „Bausparen“ – also Förderung für den Kauf der ersten eigenen Wohnung – wird noch attraktiver. Vor allem junge Menschen, Familien und Heimkehrer*innen profitieren: mit höheren Darlehen, kürzeren Wartezeiten und noch günstigeren Zinsen.

Was ist das „Bausparen“ eigentlich?

Ganz einfach gesagt: Wer in Südtirol in einen Zusatzrentenfonds einzahlt, kann sich später ein besonders günstiges Darlehen für den Kauf der ersten eigenen Wohnung holen. Bisher lag der Zinssatz bei 1 %. Künftig sinkt er sogar auf nur 0,7 % – eine spürbare Entlastung, vor allem bei langen Laufzeiten.

Die wichtigsten Verbesserungen im Überblick

Schneller zum Ziel – für junge Menschen

Wer unter 36 ist, muss künftig nur noch 5 statt 8 Jahre einzahlen. Außerdem steigt die maximale Darlehenssumme um 25.000 Euro, also auf bis zu 175.000 Euro. Damit wird der Weg in die eigenen vier Wände deutlich leichter.

Mehr Flexibilität – für Paare und Familien

Paare oder Familien müssen zusammen nicht mehr 16 Jahre lang einzahlen, sondern nur noch 12 Jahre – jede*r mindestens vier.
Und das Beste: Wenn Nachwuchs kommt, kann die Darlehenslaufzeit um bis zu 5 Jahre verlängert werden. Das nimmt Druck raus in einer Lebensphase, in der jeder Euro zählt.

Willkommen daheim – für Rückkehrende

Südtiroler*innen, die fürs Studium oder den Job im Ausland waren, können jetzt durch eine einmalige Nachzahlung in den Zusatzrentenfonds trotzdem ein Bauspardarlehen beantragen. So gibt es einen echten Anreiz, wieder nach Hause zurückzukehren.

Spürbare Entlastung – dank niedrigerer Zinsen

Der Zinssatz sinkt von 1 % auf 0,7 %. Das klingt vielleicht nach wenig, macht aber bei einem langen Darlehen einen großen Unterschied – Monat für Monat.

Klare Regeln – für echte Erstwohnungen

Die Förderung gilt nur für die erste Wohnung und nur dann, wenn sie auch wirklich als Hauptwohnsitz genutzt wird. Wer schon andere Immobilien besitzt, kann das Bausparen nicht in Anspruch nehmen.

Fazit: Ein großer Schritt Richtung Eigenheim

Mit der Reform macht Südtirol das Wohnen leistbarer – gerade für diejenigen, die es am meisten brauchen: junge Menschen, Familien und Heimkehrende.
So wird der Traum von den eigenen vier Wänden nicht nur realistischer, sondern auch greifbar nah.

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